Modelbrief verhuurder - opzeg huurovereenkomst korte duur
Dit document laat een verhuurder een huurovereenkomst van korte duur correct opzeggen volgens de wettelijke regels.
Huidige modelbrief betreft een opzeg door de verhuurder bij een huurovereenkomst van korte duur.
Belangrijk hierbij is dat art. 3 § 6 van de woninghuurwet bepaalt dat de opzegging van deze contracten dient te gebeuren ten minste drie maanden voor het verstrijken van de in de overeenkomst bepaalde duur. Niettegenstaande enig andersluidend beding of andersluidende overeenkomst, wordt bij ontstentenis van een tijdig betekende opzegging of indien de huurder het goed blijft bewonen zonder verzet van de verhuurder, de huurovereenkomst geacht te zijn aangegaan voor een duur van negen jaar te rekenen van de datum waarop de aanvankelijke huurovereenkomst van korte duur in werking is getreden.
U hebt dus alle belang dat deze opzeg tijdig en correct gebeurt. De opzeg dient aangetekend te worden verstuurd.
Wat regelt dit concreet?
- Formele kennisgeving van opzeg door de verhuurder.
- Vermelding van opzegtermijn en einddatum van de huur.
- Identificatie van partijen en het gehuurde goed.
- Wettelijke basis voor opzeg van korte duur.
- Schriftelijk bewijs van correcte beëindiging.
Wanneer heb je dit nodig?
- als je een huurovereenkomst van korte duur wil beëindigen.
- als je de opzeg schriftelijk en rechtsgeldig wil vastleggen.
- als je discussies over einddatum wil vermijden.
- als je wil aantonen dat de opzegtermijn werd gerespecteerd.
Wat als je dit niet regelt?
- Geen bewijs van opzeg, wat tot betwisting kan leiden.
- Mogelijke verplichting om huur verder te laten lopen.
- Risico op schadeclaims van de huurder.
- Onzekerheid over wettelijke termijnen.
- Moeilijkheden bij herverhuring van het pand.
Mensen vroegen ook
Nee, enkel volgens de wettelijke voorwaarden en termijnen.
Meestal drie maanden, afhankelijk van de overeenkomst.
Ja, een aangetekende brief is gebruikelijk voor bewijs.
Nee, als de opzeg correct en tijdig gebeurt.
Dan kan de overeenkomst stilzwijgend verlengd worden.
Voor wie is dit bedoeld?
- Verhuurders van woningen met korte duur contract.
- Eigenaars van appartementen met tijdelijke verhuur.
- Vastgoedbeheerders.
- Particulieren die een woning tijdelijk verhuren.
- Juridische dienstverleners.
- Syndici die opzeg moeten regelen.
Vaak gecombineerd met
- Modelbrief huurder opzeg korte duur – voor het geval de huurder opzegt.
- Huurovereenkomst korte duur – om nieuwe huur vast te leggen na opzeg.
Kies jouw niveau van ondersteuning
GO DIY
€50,00
GO Co-Lawyer
€125,00
GO Lawyer
€300,00