Huurovereenkomst studentenwoning

Dit document legt de afspraken vast tussen een student en verhuurder voor het gebruik van een studentenwoning.

Steeds meer jongeren gaan studeren aan een van onze vele universiteiten, veel meer particulieren en ondernemingen focussen zich dan ook meer en meer op het verhuren van studentenwoningen. Deze overeenkomst kan daarvoor gebruikt worden.

Wat regelt dit concreet?

• Identiteit van huurder en verhuurder.
• Beschrijving van het gehuurde pand en gemeenschappelijke delen.
• Duur van de huur en opzegmodaliteiten.
• Huurprijs, betalingswijze en waarborg.
• Regels rond onderhoud, schade en aansprakelijkheid.

Wanneer heb je dit nodig?

• als je een studentenkamer of kot verhuurt.
• als je als student een woning huurt voor studie.
• als je afspraken schriftelijk wil vastleggen om discussies te vermijden.
• als je een huurwaarborg moet regelen.
• als je wil voldoen aan wettelijke verplichtingen voor studentenhuur.

Wat als je dit niet regelt?

• Onzekerheid over huurprijs en betalingsmomenten.
• Discussies over wie verantwoordelijk is voor schade.
• Moeilijkheden bij vroegtijdige opzeg of verlenging.
• Geen bewijs bij conflicten over afspraken.
• Risico op niet-naleving van wettelijke regels.

Mensen vroegen ook

Voor wie is dit bedoeld?

• Studenten die een kot huren.
• Ouders die mee tekenen als borg.
• Verhuurders van studentenkamers.
• Eigenaars van studentenhuizen.
• Vastgoedmakelaars actief in studentenhuur.
• Studentenverenigingen die kamers aanbieden.

Vaak gecombineerd met

• Plaatsbeschrijving studentenwoning – om de staat van het pand bij intrek en vertrek vast te leggen.
• Huurovereenkomst hoofdverblijfplaats – voor studenten die ook een hoofdverblijf huren.
• Bijlage huisregels – om afspraken over gemeenschappelijke ruimtes duidelijk te maken.