Lettre-type - Bailleur / Demande au locataire pour paiement d'une indemnité en raison d'une résiliation anticipée
Description
Le modèle de lettre actuel concerne un avis de résiliation par le propriétaire en raison de l'exécution de travaux.
Cette résiliation est régie par l'article 3, paragraphe 3 de la Loi sur la location résidentielle. Le propriétaire dispose de cette possibilité pour les deux périodes de trois ans, moyennant un préavis de six mois.
Ces travaux sont soumis à des conditions strictes, notamment qu'ils coûtent plus de trois ans de loyer, qu'ils commencent dans les six mois suivant la fin du bail et qu'ils soient achevés dans un délai de 24 mois.
En tant que propriétaire, vous êtes également légalement tenu, à la demande du locataire, de lui fournir gratuitement tous les documents attestant que les travaux ont été réalisés conformément aux conditions susmentionnées.
Dans cet accord :
- Données des deux parties
- Avis de résiliation pour exécution de travaux personnels
- ...
Si vous recherchez d'autres modèles, nous serons ravis de vous conseiller. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Document juridique ou accord – Démarrez intelligemment avec notre modèle
Que vous préfériez gérer les choses vous-même ou bénéficier d'un accompagnement juridique complet, CoLawyer vous permet de choisir le niveau d'assistance souhaité. Ce produit vous donne accès à un document ou un accord juridique rédigé par des professionnels, utilisable de trois manières : flexible, claire et personnalisée selon vos besoins.
✅ Faites-le vous-même – Créez votre propre modèle avec notre gabarit
Pour les personnes autonomes. Vous recevrez un modèle clair et juridiquement valable, préparé par nos avocats. Complétez le document vous-même et personnalisez-le selon votre situation. Grâce à sa structure et à ses instructions claires, vous travaillerez rapidement, efficacement et à moindre coût. Idéal si vous savez précisément ce dont vous avez besoin.
✅ Faites appel à un co-avocat – Faites vérifier votre document complété
Besoin de plus de certitude ? Remplissez vous-même le modèle ou répondez à notre questionnaire ciblé : nos avocats examineront votre document en détail. Vous recevrez un retour écrit avec des ajustements précis, vous assurant ainsi une conformité juridique parfaite. Idéal pour ceux qui souhaitent s’en charger eux-mêmes, mais préfèrent confier la vérification finale à un expert.
✅ Consultez un avocat – Discutez de votre document avec un avocat
Vous souhaitez aller plus loin ? Choisissez Go Lawyer. Après avoir rempli le formulaire ou soumis le questionnaire, nous analyserons vos informations. Nous programmerons ensuite une consultation (en ligne) avec un avocat afin d'examiner le document ensemble. Vous recevrez des explications claires, vous pourrez poser des questions supplémentaires et nous évaluerons si votre situation correspond aux critères du formulaire.
💡 Important : Que ce soit avec Go Co-Lawyer ou Go Lawyer, si votre situation diffère du modèle standard, nous discuterons en toute transparence des démarches et coûts supplémentaires. Ainsi, vous saurez toujours à quoi vous en tenir.
Grâce à cette approche flexible, vous avez le choix : du bricolage à l'accompagnement professionnel et aux conseils juridiques personnalisés – toujours avec une base juridique solide.
Choisissez votre niveau d’accompagnement
Contrat type
€50,00
Entretien téléphonique de 15 min. avec un avocat spécialisé
€125,00
Feedback écrit
€300,00