Verzaking handelshuurhernieuwing onder nieuwe voorwaarden

Dit document regelt de verzaking van het recht op hernieuwing van een handelshuur onder nieuwe voorwaarden.

Huidige modelbrief betreft het verzaken aan de aanvraag tot handelshuurhernieuwing wanneer de huurder niet wenst in te stemmen met de nieuwe voorwaarden door de verhuurder gesteld.

Een handelshuurhernieuwing kan door de verhuurder aanvaard worden zoals ze is aangevraagd ofwel aanvaard worden mits aanpassing van de voorwaarden. Wanneer de huurder zich niet kan vinden in deze nieuwe voorwaarden, kan hij alsnog afzien van de handelshuurhernieuwing.

Wat regelt dit concreet?

• Vastlegging dat de huurder afstand doet van zijn recht op hernieuwing.
• Nieuwe voorwaarden voor de resterende huurperiode.
• Schriftelijke bevestiging tussen huurder en verhuurder.
• Duidelijke afspraken over duur en prijs.
• Juridische geldigheid van de verzaking.

Wanneer heb je dit nodig?

• als je als huurder niet wil hernieuwen onder de oude voorwaarden.
• als je als verhuurder een akkoord wil over gewijzigde condities.
• als je een lopende handelshuur wil aanpassen zonder nieuwe overeenkomst.
• als beide partijen een einde willen stellen aan hernieuwingsrechten.
• als je conflicten over hernieuwing wil vermijden.

Wat als je dit niet regelt?

• Wettelijk recht op hernieuwing blijft bestaan.
• Mogelijke betwisting bij einde van de huurtermijn.
• Onzekerheid over nieuwe voorwaarden.
• Risico op gerechtelijke procedures.
• Geen bewijs van akkoord tussen partijen.

Mensen vroegen ook

Voor wie is dit bedoeld?

• Huurders van handelszaken.
• Verhuurders van commerciële panden.
• Advocaten gespecialiseerd in handelshuur.
• Vastgoedbeheerders.
• Ondernemers met lopende handelshuur.
• Juridische dienstverleners.

Vaak gecombineerd met

• Opzeg handelshuur – om de beëindiging formeel vast te leggen.
• Nieuwe handelshuurovereenkomst – als partijen volledig nieuwe afspraken willen maken.
• Addendum bij handelshuur – voor kleine wijzigingen zonder volledige hernieuwing.